Vi har renoverat en källare i ett kedjehus på en lugn gata i Barkarby, Järfälla. Uppdraget var att skapa ett allrum och en funktionell tvättstuga med långsiktigt fuktsäkra konstruktioner. Arbetet omfattade rivning, fuktåtgärder, nya golvuppbyggnader, innerväggar och tak, el, VVS och ventilation, samt ytskikt och inredning.
Projektet inleddes med statusbesiktning. Vi utförde borrprover och fuktmätningar i plattan och i ytterväggarnas nedre delar samt kontrollerade radonnivåer. Förhöjda fuktkvoter noterades längs nordvästra väggen. Vi tog bort allt organiskt material mot grundmur, rengjorde och dammsög betongen, och monterade en luftspaltmatta som kapillärbrytande skikt. Invändig skalmur byggdes med stålreglar och mineralull, utan plastfolie, och ytskikten avslutades med dubbla gipsskivor för slagtålighet. Plattan blästrades och primades, därefter lades epoxibaserad fuktspärr på markerade ytor. Golvuppbyggnaden i allrummet gjordes med cellplastisolering, armerad flytspackling och stegljudsdämpande klickgolv. I tvättstugan bilade vi för ny golvbrunn och kompletterande avloppsdragning, återfyllde med betong, gjorde fallspackling mot brunnen och installerade tätskikt enligt branschregler med manschetter vid rörgenomföringar. Golvet klinkerlades och väggarna kaklades i våtzon.
Vatten och avlopp drogs om till tvättbänk och maskiner via fördelarskåp med läckageindikering, och kallvattenledningar kondensisolerades. Vatteninstallation tryckprovades och avloppet täthetskontrollerades, dessutom utfördes skyddsutjämning i våtrummet. El drogs i nya kanaler med separata grupper för tvättmaskin och torktumlare, jordfelsbrytare och fler uttag i allrummet. Ventilationen förbättrades med fuktstyrd frånluft i tvättstugan och tilluftsventiler i allrummet, med spalt under dörrar. Snickerierna färdigställdes med fukttåliga socklar, målad yta på väggar i allrummet och demonterbara inspektionsluckor vid skarvar. Egenkontroller, fotodokumentation och fuktmätningar gjordes innan väggar och golv stängdes, och slutkontroll genomfördes tillsammans med dig. Projektet färdigställdes enligt tidsplan och området återställdes med städning och bortforsling.
Planerar du att bygga om källaren till allrum och tvättstuga i Barkarby eller övriga Järfälla, hör av dig så berättar vi hur vi kan genomföra det fuktsäkert och effektivt.
